Агентства, чьей специализацией является продажа недвижимости, постоянно заверяют клиентов в том, что заграничные дома и квартиры для многих владельцев могут стать стабильным источником дохода. Так ли это на самом деле? И если риэлтеры действительно не кривят душой, то насколько быстро окупается коммерческая недвижимость?
Однозначно ответить на эти вопросы довольно затруднительно
. Ведь каждый покупатель подбирает недвижимость за рубежом с определенной целью, и если он изначально не ориентируется на сдачу квартиры или виллы в аренду, то и рассчитывать на доходы от нее вряд ли стоит. Огромное значение имеет и страна, в которой приобретается недвижимость: в зависимости от ситуации на местном рынке вилла или апартаменты в новостройке окупаются в сроки от 2 до 15 лет. Как правило, чтобы сдача недвижимости в аренду приносила стабильный доход, жилье или офис лучше выбирать в средней ценовой категории и не стремиться обставлять помещение дорогой мебелью, которую арендатор легко может испортить. Следует учесть, что на курортах Болгарии или Турции спрос на аренду недвижимости подвержен сезонным колебаниям, тогда как в Германии сдавать жилье можно в любое время года ─ ведь почти 80% населения страны проживает в арендуемых квартирах. Сориентироваться в ситуации на рынке помогает аналитика недвижимости за рубежом, однако чрезмерно полагаться на подобную информацию тоже не следует, особенно если объект недвижимости приобретается в стране с не самой устойчивой экономикой.
Однозначно ответить на эти вопросы довольно затруднительно
. Ведь каждый покупатель подбирает недвижимость за рубежом с определенной целью, и если он изначально не ориентируется на сдачу квартиры или виллы в аренду, то и рассчитывать на доходы от нее вряд ли стоит. Огромное значение имеет и страна, в которой приобретается недвижимость: в зависимости от ситуации на местном рынке вилла или апартаменты в новостройке окупаются в сроки от 2 до 15 лет. Как правило, чтобы сдача недвижимости в аренду приносила стабильный доход, жилье или офис лучше выбирать в средней ценовой категории и не стремиться обставлять помещение дорогой мебелью, которую арендатор легко может испортить. Следует учесть, что на курортах Болгарии или Турции спрос на аренду недвижимости подвержен сезонным колебаниям, тогда как в Германии сдавать жилье можно в любое время года ─ ведь почти 80% населения страны проживает в арендуемых квартирах. Сориентироваться в ситуации на рынке помогает аналитика недвижимости за рубежом, однако чрезмерно полагаться на подобную информацию тоже не следует, особенно если объект недвижимости приобретается в стране с не самой устойчивой экономикой.